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Les Sables-d’Olonne Vendée. Le coût des loyers aux Sables et en Vendée

26 décembre 2022Dernière mise à jour: 27 décembre 2022

Le coût des loyers aux Sables-d’Olonne et en Vendée

S’il y a un sujet qui se trouve au coeur des réflexions des institutionnels, des élus et bien sûr des habitants, c’est celui du coût des loyers.
Il n’y a pas un jour sans que les difficultés d’accession à un habitat – à l’achat ou en location – ne soient évoquées, par des personnalités politiques, des bailleurs sociaux, des syndicats, des employeurs et de simples citoyens !

Alors qu’en est-il en cette fin de l’année 2022 ?

Des statistiques ont été réalisées en se basant sur les annonces de Le Bon coin et de Se loger.
Le Bon coin propose actuellement quotidiennemnt près de 162000 annonces sur toute la France.
Quant à Se Loger, il y en a quotidiennemnt environ 85000.
L’analyse repose donc sur des indicateurs très larges sur l’ensemble du territoire national.
Le Ministère de la Transition Ecologique est à l’initiative de cette réalisation car, dit-il, la bonne connaissance du prix des loyers participe au bon fonctionnement du marché locatif (…) ».

France:
– loyer mensuel d’un appartement est en moyenne de 9,38 € par m2;
– loyer mensuel d’une maison est en moyenne de 8,20 € par m2.

Plus cher / Moins cher:
– les loyers les plus chers se trouvent dans Paris 16° et 6 communes des hauts-de-Seine avec 28,35 € du m2 en moyenne, le record étant Paris 4° avec 33,07 € du m2.
– les loyers les moins chers concerne des maisons dans les Vosges (88) et la Haute-Marne (52) avec une moyenne de 5,18 € par m2, et des appartements à Darney (Vosges) à 5,75 € du m2.

Prix loyer charges comprises en location au 3ème trimestre 2022.
(le chiffre mentionné de 2021 ne concerne que le nombre de communes)
Les indicateurs de loyers sont fournis charges comprises pour des biens types loués vides et mis en location au 3ème trimestre 2022 avec les caractéristiques de référence suivantes :

Pour un appartement (toutes typologies confondues) : surface de 52 m² et surface moyenne par pièce de 22,2 m²
Pour appartement type T1-T2 : surface de 37 m² et surface moyenne par pièce de 22,9 m²
Pour appartement type T3 et plus : surface de 72 m² et surface moyenne par pièce de 21,2 m²
Pour une maison : surface de 92 m² et surface moyenne par pièce de 22,3 m²

Note: les cartes que nous publions ci-dessous concerne le type « toutes typologies confondues » pour les appartements et le type mentionné pour les maisons.
Sources: « Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin ».

Cartes France

Loyer appartement
Les zones les plus chères (parc privé locatif 2022)
Plus de 11,5 € du m2 (pouvant aller jusqu’à plus de 13,4 du m2 pour les type 1-2 pièces)

Loyer maison
Les zones les plus chères (parc privé locatif 2022)
Plus de 10,1 € du m2

VENDÉE
Appartement type (carte ci-dessous)
St-Hilaire de Riez: 11,6 € du m2
St-Jean de Monts: 12,5 € du m2
Notre-Dame de Monts: 12,1 € du m2
La Barre de Monts: 12,1 € du m2
Barbâtre et L’Epine: 12,1 € du m2
La Guérinière: 12,1 € du m2
Noirmoutier en l’Ile: 12,7 € du m2
L’Ile d’Yeu: 12,1 € du m2
Les Sables-d’Olonne: 12,4 € du m2
Ste-Foy: 12,1 € du m2
St-Mathurin: 12,1 € du m2
Talmont-St-Hilaire: 11,1 € du m2
Jard et St-Vincent sur Jard: 12,1 € du m2
Longeville-sur-Mer: 12,1 € du m2
Le Bernard: 12,1 € du m2
Le Givre: 12,1 € du m2
La Tranche-sur-Mer: 12,1 € du m2
Angles: 12,1 € du m2
ex-La Faute-sur-Mer et L’Aiguillon-sur-Mer: 12,1 € du m2
La Roche-sur-Yon: 9,9 € du m2
Les autres zones de prix se trouvent dans les tranches couleurs sous la carte.

Pour un appartement de 52 m2 aux Sables d’Olonne, le coût est donc de: 645 € / mois

VENDÉE
Maison type (carte ci-dessous)
St-Hilaire de Riez: 9,3 € du m2
St-Jean de Monts: 10,1 € du m2
Notre-Dame de Monts: 11,2 € du m2
La Barre de Monts: 11,2 € du m2
Barbâtre et L’Epine: 11,2 € du m2
La Guérinière: 11,2 € du m2
Noirmoutier en l’Ile: 10,8 € du m2
L’Ile d’Yeu: 11,2 € du m2
Les Sables-d’Olonne: 10,3 € du m2
Ste-Foy: 9,4 € du m2
St-Mathurin: 9,4 € du m2
Talmont-St-Hilaire: 10,8 € du m2
Jard et St-Vincent sur Jard: 12,0 € du m2
Longeville-sur-Mer: 12,0 € du m2
Le Bernard: 8,1 € du m2
Le Givre: 8,1 € du m2
La Tranche-sur-Mer: 12,0 € du m2
Angles: 12,0 € du m2
ex-La Faute-sur-Mer et L’Aiguillon-sur-Mer: 12,0 € du m2
La Roche-sur-Yon: 9,2 € du m2
Les autres zones de prix se trouvent dans les tranches couleurs sous la carte.