Les Sables-d'Olonne Vendée. DÉCOUVREZ la date à laquelle le PLUi sablais devrait aboutir Officiellement, les étapes de mise en place d'un PLUi sont les suivantes. (en bas de page l'Agenda sablais du PLUi) <!--zlick-paywall--> PHASE 1: Le rapport de présentation Ce document expose les fondements du PLUi et explique les choix effectués dans : le Diagnostic territorial qui a pour objectif d’analyser le territoire et ses enjeux (population, économie, habitat, environnement, mobilités, risques) ; l'État initial de l’environnement relevant les enjeux environnementaux et les impacts possibles du projet sur le territoire. PHASE 2: Le projet d’aménagement et de développement durable (PADD) Élément indispensable du PLUi, il est le document stratégique qui définit les grandes orientations d’aménagement pour le territoire. PHASE 3: Les orientations d’aménagement et de programmation (OAP), le règlement et les annexes Cette phase du projet de PLUi prédomine dans le cadre des autorisations d’urbanisme en appliquant les documents suivants : Orientations d’Aménagement et de Programmation qui comprennent des dispositions spécifiques et réglementaires portant sur l’aménagement, l’habitat, les transports et les déplacements en cohérence avec le PADD; Règlement qui fixe une série d’articles, de règles d’aménagement et de constructibilité applicables pour chaque zone afin de maîtriser l’utilisation des sols, au travers du plan de zonage et d’un règlement écrit propre au territoire ; Évaluation environnementale qui vise à intégrer les préoccupations environnementales pour assurer le développement du territoire et prévenir les impacts négatifs sur l’environnement Annexes qui regroupent l’ensemble des documents comprenant des servitudes qui s’imposent au PLUi et aux autorisations d’urbanisme. PHASE 4: Arrêt du PLUi PHASE 5: Enquête publique PHASE 6: Approbation du dossier PLUi AGENDA SABLAIS DU FUTUR PLUi Hier, jeudi 27 novembre 2025, nous avons enfin pu obtenir des dates précises sur l'évolution du PLUi de l'Agglomération sablaise. Après le projet d'élaboration et la phase réglementaire, les Orientations d'aménagement et de Programmation (OAP), les études stratégiques et les planning, le PLUi sablais est désormais en phase d'écriture. S'ensuivront de nouvelles phases comme la concertation avec les élus et une consultation via une Eqnuête publique (vers février - avril 2027). Et enfin et en dernier lieu surviendra l'approbation définitive. Si tout se passe comme prévu au niveau de l'agenda, le PLUi devrait être approuvé en septembre 2027! Retour aux articles : Inscrivez-vous à notre Newletter : https://landing.mailerlite.com/webforms/landing/h3o0n6 Philippe Brossard-Lotz Le Reporter sablais lereportersablais@gmail.com Soutien à la rédaction : https://donorbox.org/le-reporter-sablais Abonnement au site Le Reporter sablais : https://www.lereportersablais.com/abonnement-au-site-internet-le-reporter-sablais/
