Les Sables-d’Olonne Vendée. L’ex-Centre médico-social rasé : « NOVA MAR » et ses 8 appartements prévus par Bouygues immobilier

26 avril 2026

L’ex-Centre médico-social rasé : « NOVA MAR » et ses 8 appartements prévus par Bouygues immobilier

Alors que les travaux avaient sont achevés sur la friche EDF du cours Guédon (débarras puis désamiantage) comme nous l’indiquions dans l’un de nos précédents articles sur le sujet, ce sont les travaux de démolition rue des Religieuses où se trouvait un Centre médico-social, qui sont désormais achevés.

Rappelons les termes de l’échange entre la Ville et Bouygues immobilier :
(2ème accord, le 1er étant devenu caduque en raison de la date dépassée) :
– obtention de la friche de l’EDF (4000 m2) qui gênait, en raison de son avancée au sol, les futurs projets de boulevard végétalisé sur le Cours Guédon
—> (au profit de la Ville des Sables-d’Olonne : valeur de la friche : 9,4 millions € (démolition et dépollution inclus)
EN ÉCHANGE :
– 1) du parking Bel-Air des campings-cars (100 logements prévus) + 2) le foncier du Centre médico-social (16 logements prévus) (soit 12.000 m2 les deux) + une soulte complémentaire
—-> (au profit de Bouygues Immobilier : valeur 7,6 millions € + soulte de 1,8 millions €)

PROJET IMMOBILIER
Foncier du Centre médico-social (propriétaire Bouygues immobilier)
– le prévisionnel était de 16 logements ; il est désormais de 8 appartements.
A ce jour – avril 2026 – sont annoncés 8 appartements, tous avec balcon ou terrasse, dans un immeuble portant le nom de :
« NOVA MAR »
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Surface de 70,98 m2 à 108,32 m2 :
T3 à partir de 499.000 € (3 pièces)
T4 à partir de 699.000 € (4 pièces)

– Accès à pied au Remblai (Grande Plage) et au marché Arago, commerces du cœur de ville
– à 450 mètres des plages
– Prestations haut-de-gamme : celliers, baies coulissantes, belles hauteurs sous plafond, pompe à chaleur, belles terrasses en dernier niveau
– Résidence très intimiste de 8 appartements seulement
– Aménagements paysagers et jardin commun arboré
– Personnalisation possible : options de configuration pour s’adapter aux usages de chacun (espace télétravail, buanderie, dressing…)

Contact Bouyges immobilier : Tél. 05 46 43 84 90

ex-Centre médico-social de la Rue des Religieuses – Les Sables-d’Olonne Vendée

Les photos que nous vous présentons concernent les travaux de démolition :
– au 30 novembre 2025 (1ère photo)
– au 17 avril 2026 sur le foncier de l’ex-Centre médico-social (2ème photo).