La Roche-sur-Yon Vendée. Château du Plessis: un nouvel écrin pour l’imagerie et le digital
La Roche-sur-Yon Vendée. VENDÉE Cocktail Vision s’offre une belle vitrine
C’est incontournable dans certains métiers. Il faut avoir une vitrine pour susciter l’intérêt et pouvoir, ainsi, montrer au plus grand nombre ses réalisations.
Le monde du digital et du numérique n’échappe guère à cette nécessité.
Stéphane Frimaudeau, le PDG de Cocktail Vision, avait déjà opéré des changements de locaux à la Roche-sur-Yon en raison de bureaux trop étroits rue Molière. Mais le lieu était excentré.
Il était donc à la recherche d’un lieu bien placé, à la croisée des chemins, visible, près du centre-ville, et pourquoi pas emblématique.
Et à proximité de lieux estudiantins afin d’attirer la nouvelle génération d’étudiants et de jeunes actifs de la filière digitale.
Mais rien ne semblait adapté ou disponible.
Jusqu’au jour où le maire de La Roche-sur-Yon, Luc Bouard, envisagea une solution pour cette société qui donne une image forte d’innovation et un rayonnement à la ville et qui, de plus, lança il y a quelques années un Campus dédié aux métiers de l’imagerie en liaison avec l’Ecole supérieure d’arts appliqués et de design d’Angers (formation de graphistes, infographistes, designers, webdesigners, illustrateurs et photographes).
Après bien des réflexions, le projet finit par aboutir sur le site du Château du Plessis construit en 1907, et propriété de la Ville de La Roche-sur-Yon.
Projet immobilier: une fusion entre un bâtiment ancien rénové et une construction contemporaine
L’ensemble du site comprenait à l’origine le château – 586 m2 sur 3 niveaux -, une annexe de 150 m2, des espaces verts, une aire de stationnament de 2200 m2, des espaces verts sur 5200 m2, le tout sur une assiette foncière de 8165 m2.
Ainsi qu’un bâtiment neuf, intégré au site, et se voulant en harmonie architecturale avec l’existant.
Il comprendra des espaces de formation un amphithéâtre de 150 places assises, un « living lab » pour des expositions éventuellement accompagnées de restauration.
Des bureaux, espaces détente, et des espaces de stockage et archivage. Le tout sur une surface de 990 m2 utiles.
Le show-room et l’amphithéâtre seront des moteurs de développement grâce à l’organisation de manifestations.
A terme, 80 personnes seront en focntion ou en formation sur le site.
Dans le château qui est en cours de rénovation (il sera achevé en juin 2021), ce sont 550m2 utiles qui seront consacrés essentiellement à des bureaux.
« Le projet immobilier nouveau porte sur une assiette foncière de 4892 m2, une grande partie du parc paysager restant publique et propriété de la collectivité ».
Le projet architectural a été dessiné par le Cabinet PAD.
Les façades seront largement vitrées afin d’offrir des transparences vers le château et vers le parc.
Investissement global
Il est d’un montant de 4,2 millions d’€ grâce à un portage et un co-investissement d’Oryon pour la réhabilitation du site et la création du Campus, dont l’intérêt économique et le potentiel de développement est jugé comme intéressant pour le rayonnement de la Ville de La Roche-sur-Yon.
En Septembre 2021, la nouvelle belle vitrine de Cocktail Vision au service du digital et de l’imagerie sera achevée.
Le futur Cocktail Campus intégrera:
– un centre de formation aux nouveaux métiers de l’image digitale;
– les activités habituelles et de développement du groupe Cocktail Vision (6 sociétés et 38 salariés).
Le groupe estime que la réalisation de ce projet générera 13 emplois supplémentaires.
Philippe Brossard-Lotz
Le Reporter sablais
