Les Sables-d’Olonne Vendée. Dénouement de l’affaire de l’effondrement du bâtiment du Froggy’s
Souvenez-vous, nous étions le 22 janvier 2018.
La destruction de l’épi (cuisine) du Froggys était bien prévue, notamment pour élargir la route, mais le reste ne l’était pas….
Et pourtant, le matin même, une partie du bâtiment s’était écroulé en défonçant la vitrine et une partie de l’intérieur du Pressing situé juste en face!
Une pelleteuse était en activité pour creuser une tranchée afin de passer des câbles quand tout d’un coup……
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© Photos: Le Reporter sablais
Photos du Pressing
© Photos: Le Reporter sablais
Historique
Le 24 février 2017, la Ville des Sables d’Olonne avait acheté le bâtiment du 66 rue Nationale où se situait le Froggy’s.
Pour élargir la route et détruire l’épi, il était nécessaire de déplacer les réseaux électriques et compteurs.
Les travaux de démolition et de désamiantage ont été confiés à la Strapo.
Au cours de ces travaux, le 22 janvier 2018, une partie de l’immeuble s’est effondrée.
A la suite d’une expertise, aucune solution amiable n’a pu alors être trouvée.
La Ville des Sables d’Olonne a donc saisi le juge des référés du TGI des Sables d’Olonne aux fins d’expertise judiciaire afin de déterminer les causes du sinistre et les préjudices.
Un expert a été nommé le 16 juillet 2018 mais ce n’est que le 3 janvier 2020 que le rapport d’expertise a été déposé.
Le rapport engage la responsabilité de la société Strapo à hauteur de 30% dans la cause de l’effondrement.
Le préjudice de la Ville – mise en conformité, sécurité, perte de valeur – est mentionné pour la somme de 54.343 €.
La responsabilité de la Strapo est donc établie à hauteur de 16.303 €.
Le préjudice de la Ville – travaux de confortement de l’immeuble voisin – est établi à 34.656 €.
La responsabilité financière de la Strapo est donc de 10.397 €.
Afin d’éviter un contentieux qui aurait entraîner des frais, les parties se sont accordées sur un protocole transactionnel permettant de régler le litige à l’amiable.
Sur les 26.700 €, la MMA, assureur de la Strapo, prend à sa charge les 26.700 € moins 10% de franchise, cette franchise étant réglée par la Strapo.
La zone libérée sera transformée en lieu de verdure.
Philippe Brossard-Lotz
Le Reporter sablais
