Les Sables-d’Olonne Vendée. GRAPHICStory: l’évolution des logements aux Sables
GRAPHICStory: l’évolution des logements aux Sables d’Olonne
Les chiffres que nous vous présentons proviennent de l’INSEE.
La base est le « code officiel géographique » Insee de la Ville des Sables d’Olonne, soit 85194.
Les dernières données sont celles de 2019 (date de la fusion de trois villes du Pays des Olonnes).
Elles ont été établies par l’Insee « à périmètre géographique identique » dans la géographie en vigueur au 1er janvier 2022.
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Le nombre total de logements est proche de 41.000
Le nombre de résidences secondaires est assez important au regard de celui des résidences principales.
On ne pourra que regretter le nombre de logements vacants et s’interroger sur les raisons (éloignement, craintes sur l’absence de paiement, souhait de pouvoir en disposer le moment venu…?).
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Evolution en courbes
Le même graphe mais sous forme de courbes. On ne peut nier que la construction de logements a été dynamique, passant de 13.600 en 1968 à près de 41.000 en 2019.
On peut constater une arrivée régulière d’habitants sur le littoral puisque la courbe des résidences principales aux Sables d’Olonne passe de 9255 logements en résidences principales en 1968 à près de 24.000 en 2019.
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Evolution en pourcentage %
Le graphe en % permet de se faire une meilleure idée des évolutions.
Les derniers chiffres officiels datent de 2019 et il est vraisemblable qu’avec la crise sanitaire le nombre de résidences principales aura augmenté.
Toujours est-il que l’imaginaire collectif pense qu’il y aurait une hausse magistrale et continue d’achats de maisons sablaises pour en faire des résidences secondaires.
On voit sur la courbe ci-dessus que, si certes la proportion de résidences secondaires est importante, elle ne date pas d’aujourd’hui mais des années 1968 à 1975 et de 1982 à 1990 durant lesquelles le taux est passé de 25 à 32% puis de 34 à 40%. Depuis 1990, le chiffre s’est stabilisé. Donc depuis 30 ans le chiffre n’a pas progressé (chiffres Insee).
Notons par ailleurs, à titre de comparaison, que si le taux de résidences de secondaires est de 39% en 2019 aux Sables d’Olonne, il est pour la même année de 24,10% pour la Vendée.
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Proportion maisons / appartements
Notre dernier graph montre la proportion de maisons et d’appartements sur Les Sables d’Olonne.
Les maisons restent largement majoritaire avec 62% contre 38% pour les appartements.
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