Les Sables-d’Olonne Vendée. Villa Charlotte: tous les détails sur le projet
VILLA CHARLOTTE
Détails sur le projet en cours.
Demeure emblématique des Sables d’Olonne, la Villa Charlotte surplombe la baie et bénéficie d’un écrin exceptionnel au coeur d’un parc de 1 hectare.
Un patrimoine architectural et historique inestimable restauré et protégé par la Ville afin de le transmettre aux futures générations.
Les travaux de restauration du parc ont débuté pour en faire un site de promenade, de patrimoine et de culture.
Pour préserver cette authenticité, la Ville a choisi d’articuler son projet autour de trois actes qui constituent le coeur de la pièce :
1. La restauration des jardins
2. La restauration de la Villa et le réaménagement du bâtiment de l’ancienne sous-préfecture
3. La création d’une Villa Médicis de la mer
I – La restauration des jardins
En mars 2020, Louis Benech, paysagiste international de renom, a été retenu par la Ville pour redonner ses lettres de noblesse à cet écrin végétal d’exception, ouvert sur l’océan.
Un projet récompensé par la Mission Stéphane BERN, au titre du loto du patrimoine, avec l’obtention d’une aide financière de 200 000 €.
Les travaux du parc ont débuté en septembre dernier et se poursuivront jusqu’en juin 2023.
Un projet paysager en harmonie avec l’histoire du lieu
Guidé par les traces existantes et des documents historiques répertoriés, Louis Benech a conçu un projet fidèle à l’esprit du lieu. Le projet du paysagiste respecte la composition tripartite d’origine, savoir :
• LE JARDIN DU HAUT :
« Agrémenté de beaux arbres de parc, il est distribué en une ample et unique circulation(…). À cet esprit de parc informel, composé d’arbres en partie exotiques, seront ajoutés d’autres arbres, de grand développement et d’intérêt botanique, adaptés aux vents marins et à la nature du sol (…). La centralité du parc pourrait être conservée en pré, seules les circulations seraient irriguées artificiellement ».
• LE COTEAU (liant les parties hautes et basses) :
« Là, la densité végétale est forte aujourd’hui. Un travail d’élagage subtil sera proposé pour retrouver, depuis la maison, des lectures sur la baie ; et aussi annoncer aux navigateurs que les Sables d’Olonne (…) ouvrent leur porte ».
• LE JARDIN-DU-QUAI :
« (…) retrouvera des géométries issues des photographies anciennes et des plans passés. La surface partielle de l’ancien potager pourrait être rehaussée en un belvédère permettant à la fois de créer une tribune pour les grands événements nautiques de la Ville et surtout pour minimiser depuis la maison la lecture de la circulation automobile ».
PLANNING
- 26 septembre 2022: Démarrage du chantier
- Janvier 2023: Plantation des 1er arbres
- Printemps 2023 Ouverture partielle des Jardins
- Juin 2023: Réception de 80% des travaux
- Finalisation des 20 % restants: Courant 2024- début 2025
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Invitation au voyage : une richesse végétale
Retrouver une opulence de végétation et l’exotisme d’un « jardin du voyageur », telle est l’intention générale de Louis Benech.
Pour le seul Jardin-du-Haut, près de 70 arbres appartenant à une trentaine d’essences différentes seront plantés en complément de ceux déjà existants.
Sur l’ensemble du site, ils seront accompagnés de plusieurs centaines d’arbustes.
Les premiers arbres seront plantés dès le mois de janvier.
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La restauration des murs
Le domaine est entouré de plusieurs murs : murs du roi Albert 1er, murs sous le chêne vert et quai du brise-lame, murs situés quai des Boucaniers. Si certains sont à restaurer (plantes grimpantes et habillage avec des pierres), d’autres sont à rehausser et à créer.
La restauration des murs inclut également les serrureries des grilles et portails.
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II – La restauration de la Villa et le réaménagement des anciens bâtiments administratifs
En fin d’année 2021, le cabinet d’architecte SunMetron a été sélectionné pour assurer la réhabilitation patrimoniale de la Villa et la restructuration des anciens bureaux de la sous-préfecture. Sa mission d’Avant-Projet Définitif est achevée.
– novembre 2022: validation de l’APD
– septembre 2023: début de travaux de la Villa et du Pavillon
– Printemps 2025: Fin des travaux.
La restauration de la Villa
Ce projet exige un travail d’orfèvre à la hauteur du caractère exceptionnel du site qui offre une vue majestueuse sur le chenal du Vendée Globe et la baie des Sables d’Olonne, l’une des plus belles au monde.
Une restauration patrimoniale respectueuse de l’architecture, tant pour les façades que pour les intérieurs (boiseries, escaliers, menuiseries…).
Le dernier étage de la Villa sera dédié à la « Bibliothèque Marine », qui accueillera plus de 2 000 livres en provenance du don de René Moniot-Beaumont, ainsi que des ouvrages sur l’architecture balnéaire de la collection de Bernard Toulier.
A noter : un jardin d’hiver sera accolé au bâtiment.
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Le Pavillon Nicolas Le Floch
Parallèlement, le projet intègre la création d’un pavillon dédié à la vie culturelle, dans l’ancienne sous-préfecture. Un lieu de création et de partage avec un auditorium, des espaces d’accueil et de réception pour des conférences et concerts, ainsi que des lieux de travail et d’étude.
Des espaces indispensables au fonctionnement et au rayonnement de la Villa Charlotte.
Un équipement clef sur notre Chenal de la culture, avec un objectif et une volonté municipale forte : l’intégrer harmonieusement dans la nature et dans son environnement.
À cette ambition, il faut donner un nom : et le bâtiment sera naturellement baptisé Pavillon Nicolas Le Floch, en hommage à cet homme de culture, élu à la mémoire et au patrimoine, cheville ouvrière jusqu’à son dernier souffle de ce projet qui le passionnait.
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III – La Villa Médicis de la Mer
La restauration de la Villa Charlotte est un projet ambitieux en faveur du patrimoine et des arts. Dans les années à venir, la demeure accueillera des expositions, des festivals, des concerts, des artistes en résidence… une véritable Villa Médicis de la Mer réinventée dans cette bâtisse du XIXe siècle.
Il s’agit d’un projet culturel d’envergure qui rayonne sur notre mythique chenal et fait écho au projet Nacéo.
Et pour que résonne encore l’âme du violon de Charlotte Vormèse, virtuose de la fin du XIXe et épouse du propriétaire Joseph Chailley, la Ville des Sables d’Olonne et l’association des Amis de la Villa Charlotte s’associent pour donner naissance à un nouveau festival de musique classique : « Les Classiques de la Villa Charlotte ».
Le festival a pour ambition de créer une rencontre artistique unique entre un lieu et la musique classique. Pour que les notes d’hier et d’aujourd’hui résonnent et redonnent vie à la pierre.
Sous la direction de la brillante violoniste Fanny Clamagirand, la première édition du festival verra le jour dès l’automne prochain, lors des Journées du Patrimoine : les 15, 16 et 17 septembre 2023.
Le Logis du Fenestreau accueillera la majorité des concerts de ce nouveau rendez-vous durant les travaux de la Villa.
Coût global prévisionnel
– Restauration des Jardins: 2,4 millions d’€
– Réhabilitation de la Villa: 2,7 millions d’€
– Réhabilitation du Pavillon: 3 millions d’€
Total: 8,1 millions d’€
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(avec communication)
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Les Sables-d’Olonne Vendée. Reportage photos: gros travaux devant la Villa Charlotte
– Les travaux ont commencé (zone en pointillés rouges ci-dessus)
Les grilles et un muret sont en cours de destruction afin de libérer l’espace nécessaire à l’Esplanade.
Une partie du mur d’enceinte qui existait avant l’installation de la sous-Préfecture sera rétabli.
Au 30 septembre 2022
Les coûts
L’estimation des missions du Cabinet Louis Benech, à la conclusion de l’accord-cadre, est de 225.775 € Hors Taxe, soit de 270.930 € TTC.
Le montant des travaux de réhabilitation du parc est estimé à 1.843.067 € Hors Taxe.
Le projet a été voté à l’unanimité par les membres du Conseil municipal qui ont applaudi – ce qui n’est pas fréquent – à l’issue de la présentation.
Ensemble des travaux
– suppression du bâtiment administratif en verre fumé de l’ancienne sous-Préfecture: FAIT
– les bâtiments donnant sur la rue Albert 1er et cernant la Villa sont supprimés pemettant ainsi un dégagement tout autour de la Villa et de nouveaux angles de vue depuis cette rue: FAIT
– de nombreux arbres élagués afin d’améliorer les belles vues existantes, notamment maritimes: FAIT
– une belle bibliothèque maritime sera installée dans les étages: DON RÉALISÉ et répertoire en cours.
– quelques bâtiments administratifs persisteront le long de la rue Albert 1er: OK
Restent points essentiels: la partie « jardin » par Louis Benech et la création d’une grande esplanade
Cette dernière sera relevée d’un mètre cinquante et située entre la Villa et les quais.
Elle permettra une vue extraordinaire sur le chenal avec un lieu de promenade.
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