Sous l’égide du Ministère du Logement et de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL), a été créé un site internet qui recense les prix des loyers à partir de plus de 50% des baux effectivement signés. Ce qui permet d’avoir des données fiables recueillies par les Observatoires locaux des loyers – OLL créés en 2013.
Un moyen d’être au plus près du marché, que l’on soit locataire ou propriétaire.
Mais, sur les 27 communes vendéennes les plus peuplées, seules 8 font partie d’un territoire couvert par un Observatoire local des loyers:
La Roche-sur-Yon, Les Sables d’Olonne, Challans, St-Hilaire-de-Riez, St-Gilles-Croix-de-Vie, Aubiny-les-Clouzeaux, La Garnache et Mouilleron-le-Captif.
Il suffit d’intégrer le nom de la ville concernée dans la fenêtre et s’afficheront les prix pour le territoire correspondant, Communauté de Communes ou d’Agglo.
Par exemple l’Agglomération des Sables d’Olonne
Attention, les résultats sont par Agglomération.
Pour Les Sables d’Olonne Agglo, le loyer médian du territoire correspondant est de 9,3 € / m2.
Et 25% des loyers sont inférieurs à 8,2 € / m2, tandis que 25% sont supérieurs à 10,8 € / m2.
Cette estimation a été produite sur la base de 1544 observations en 2019.
En choisissant le dérouleur sur “loyer mensuel”, on découvre que:
– le loyer médian mensuel sur l’Agglo des Sables d’Olonne est de 610 € hors taxes;
– avec 25% des loyers inférieurs à 480 € et 25% supérieurs à 728 €.
Vous pouvez affiner en choisissant dans les dérouleurs maison, ou appartement, nombre de pièces, date de contruction…
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Les données sont recensées sur le site:
https://www.observatoires-des-loyers.org/
La Roche-sur-Yon: http://tinyurl.com/stkjspbv
dont Aubigny-les-Clouzeaux et Mouilleron-le-Captif
Les Sables d’Olonne: http://tinyurl.com/2nby6wxa
Challans: http://tinyurl.com/ybb3c2ut
dont La Garnache
St-Gilles-Croix-de-Vie: http://tinyurl.com/h4wajybt
dont St-Hilaire-de-Riez
Philippe Brossard-Lotz
Le Reporter sablais
